近日，深圳又名网友在酬酢平台发布视频，称我方退房时被“提灯定损”，激发网友热议。据纵览新闻报谈，她租的屋子期限是一年，每月9000元。退租时，房主找来专科验房师打入辖下手电筒少量少量地检查エロ漫画 巨乳，标注出了七八十处问题。包括吊柜感应灯带零散粘接不牢、墙面油漆混浊、墙面油漆饱读包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区大地积水等等。对此，当事东谈主示意不招供并报警处理。房主除了拒却退还18000元押金，还变本加厉条件她进行补偿。
提到“提灯定损”这个词，难免思到本年3月发生的一谈租房纠纷事件。彼时，“提灯定损”激发无为样子和照应。如今又见“提灯定损”，其再次以一谈普通的房屋损坏与补偿的民事纠纷激发样子，仍能产生共情效应，况兼最终依然得走法律维权之路，是不是阐述那处出了问题？
房屋中许多东西是当然磨损或当然损失的，这些本不应组成“问题”，也不应进行补偿。房主要是拿这类问题作念著述，只可说，这是一种走向顶点的刻意刁难。全球对“提灯定损”大多持质疑格调，亦然因为这种顶点动作对社会基本的信任与友善变成了冲击，冒犯了社会浅近的运转逻辑，给租房阛阓制造了参差词语。
对比两起事件，最令东谈主感触且激发全球共识之处：房主和租客的权力极端不合等。退房时房主手抓崇高的押金，如果际遇不肯意退押金，使出各式时间来刁难租客的无良房主，租客的维权资本极端高。此次，房主更是搬出一位“验房师”镇守施压。验房师阛阓还莫得合伙的行业表率和程序，本次事件中这位验房师是否确实有禀赋，是不是打着专科的名头，帮房主高深莫测吓唬租客，也令东谈主质疑。
这起事件当中，考查到现场哪怕品评了房主，然则也不大约干预民事纠纷；当地社区也只可建议租客走法律道路。最终，维权一事儿依然落到了租客一东谈主身上，而法院处理的是一谈一谈的个案，要化解“提灯定损”争议，依然要从轨制方面入辖下手，尽快出台纠纷处理机制，法律评释由哪个部门处理此类纠纷，用明确的程序来告诉租客和房主，哪些是当然损耗不必补偿，组成东谈主为损坏的该若何补偿。
“提灯定损”事件接连发生，折射出房屋租出阛阓陆续机制有待完善。房主的本身权柄需要可贵，租客不异需要平允往复和法律保护。只消平允、透明，有法可依，奈何“定损”齐无可厚非。只好各个部门共同合力，建议更为方便、更为低资本的纠纷治理机制，才不会逼着租客网上维权，才调令“憨厚东谈主”不受期侮。
特约挑剔员 焦杨